2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
215.8万円/㎡
前年比+27.0%
足立区
86.3万円/㎡
前年比+1.7%
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サンリヤン北綾瀬
東京都足立区東和五丁目
東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩12分
2020年築 / 15階建 / 84戸 / RC造
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14階 / 71.4㎡の場合
相場
5,910万円
82.8万円/㎡
2,705
4,841
6,978
9,115
AI査定結果
推定相場価格
5,910万円
82.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,841万円〜6,978万円
67.8万円/㎡〜97.7万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年3月1日
サンリヤン北綾瀬
5,490万円（76.9万円/㎡）/ 14階 / 71.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は72.07万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | 5,490万円 | 76.9万円 | 14階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/22 | 6,200万円 | 85.4万円 | 11階 | 72.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/12 | 4,777万円 | 70.1万円 | 4階 | 68.14㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/31 | 5,280万円 | 73.9万円 | 10階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/07 | 4,480万円 | 65.8万円 | 12階 | 68.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/28 | 4,680万円 | 68.7万円 | 12階 | 68.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/30 | 4,980万円 | 73.1万円 | 12階 | 68.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/25 | 4,490万円 | 65.9万円 | 5階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/22 | 4,680万円 | 68.7万円 | 5階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は71万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | サンリヤン北綾瀬 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅12分 | 5,490万円 | 76.9万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 84戸 | RC |
| 2026/01/28 | クレアホームズ王子神谷TOKYO 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅11分 | 6,980万円 | 91.8万円 | 76.04㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2022年 | 83戸 | RC |
| 2025/06/25 | ライドリンク王子神谷 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅15分 | 4,530万円 | 83.8万円 | 54.07㎡ | 1LDK+S | 4階 / 7階建 | 北西 | 2020年 | 39戸 | RC |
| 2023/09/05 | アビダス舎人テラス 足立区入谷一丁目 | 舎人駅4分 | 3,680万円 | 59.3万円 | 62.02㎡ | 2LDK+S | 10階 / 14階建 | 西 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/28 | ワザック西新井大師西 足立区谷在家二丁目 | 大師前駅24分 | 4,650万円 | 82.1万円 | 56.65㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 2023年 | 57戸 | RC |
| 2025/01/18 | サンクレイドル竹ノ塚II 足立区伊興二丁目 | 竹ノ塚駅13分 | 4,980万円 | 65.1万円 | 76.5㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2021年 | 58戸 | RC |
| 2023/12/02 | パレステージ西新井みどり公園 足立区西新井四丁目 | 谷在家駅6分 | 4,200万円 | 63.5万円 | 66.14㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 67戸 | RC |
| 2024/09/07 | マキシヴ江北アレグリアコート 足立区江北六丁目 | 大師前駅8分 | 3,980万円 | 73.7万円 | 54㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2020年 | 57戸 | RC |
| 2024/11/20 | MAXIV江北アレグリアコート 足立区江北六丁目 | 日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅8分 | 3,980万円 | 73.7万円 | 54㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2020年 | 57戸 | RC |
| 2024/08/31 | MAXIVKOHOKUALEGRIACOURT 足立区江北六丁目 | 大師前駅8分 | 3,980万円 | 73.7万円 | 54㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2020年 | 57戸 | RC |
| 2025/01/14 | サンクレイドル竹ノ塚 足立区伊興二丁目 | 竹ノ塚駅13分 | 4,980万円 | 65.1万円 | 76.5㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2021年 | 58戸 | RC |
| 2025/12/25 | パレステージ江北 足立区江北四丁目 | 江北駅8分 | 4,980万円 | 64.6万円 | 77.14㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2016年 | 91戸 | RC |
| 2025/06/10 | パークゲートメイツ西新井 足立区西新井三丁目 | 大師前駅13分 | 3,980万円 | 60.9万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 2017年 | 76戸 | RC |
| 2025/12/25 | Vieuxrosemaison西新井本町 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅9分 | 3,340万円 | 60.6万円 | 55.11㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | - | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/08 | ヴィウーローズメイゾン西新井本町 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅7分 | 4,590万円 | 83.4万円 | 55.04㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/13 | レーベン江北ブロードスクエア 足立区西新井本町二丁目 | 江北駅4分 | 4,980万円 | 74.7万円 | 66.66㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2015年 | 124戸 | RC |
| 2023/11/25 | エクセレントシティ竹ノ塚駅前 足立区竹の塚六丁目 | 竹ノ塚駅3分 | 3,990万円 | 72.5万円 | 55㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2020年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/08 | アーデル扇大橋 足立区扇二丁目 | 扇大橋駅6分 | 3,880万円 | 58.5万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2015年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、足立区では1.7%上昇しています。
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東京都足立区伊興四丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩 12分
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東武伊勢崎・大師線 / 西新井駅 徒歩 15分
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東京都足立区西新井本町一丁目
東武伊勢崎・大師線 / 大師前駅 徒歩 16分
1998年築 / 5階建 / 58戸 / RC造
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東京都足立区綾瀬七丁目
つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩 10分
1995年築 / 6階建 / 40戸 / RC造