2015〜2025年築, 専有面積61.40㎡〜81.40㎡の平均販売価格
東京都
211.0万円/㎡
前年比+48.5%
足立区
86.6万円/㎡
前年比+20.0%
サンリヤン北綾瀬
東京都足立区東和五丁目
東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩12分
2020年築 / 15階建 / 84戸 / RC造
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14階 / 71.4㎡の場合
相場
5,910万円
82.8万円/㎡
2,705
4,841
6,978
9,115
AI査定結果
推定相場価格
5,910万円
82.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,841万円〜6,978万円
67.8万円/㎡〜97.7万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月23日
サンリヤン北綾瀬
5,490万円（76.9万円/㎡）/ 14階 / 71.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は69.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | 5,490万円 | 76.9万円 | 14階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/22 | 6,200万円 | 85.4万円 | 11階 | 72.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/12 | 4,777万円 | 70.1万円 | 4階 | 68.14㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/31 | 5,280万円 | 73.9万円 | 10階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/07 | 4,480万円 | 65.8万円 | 12階 | 68.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/28 | 4,680万円 | 68.7万円 | 12階 | 68.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/30 | 4,980万円 | 73.1万円 | 12階 | 68.08㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/25 | 4,490万円 | 65.9万円 | 5階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/22 | 4,680万円 | 68.7万円 | 5階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/17 | 3,980万円 | 58.4万円 | 5階 | 68.14㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/11/30 | 4,080万円 | 59.9万円 | 5階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/14 | 4,280万円 | 62.8万円 | 5階 | 68.14㎡ | 3LDK | 南西 |
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- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は85.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/24 | サンリヤン北綾瀬 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅12分 | 5,490万円 | 76.9万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 84戸 | RC |
| 2025/03/23 | ルフォン北綾瀬シエルフォート 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅9分 | 5,980万円 | 85.3万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/24 | クリオ亀有ガーデンマークス 足立区東和四丁目 | 北綾瀬駅13分 | 7,980万円 | 93.9万円 | 85.02㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2023年 | 36戸 | RC |
| 2022/03/10 | ルネ北綾瀬 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅5分 | 4,280万円 | 65.5万円 | 65.39㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 2018年 | 58戸 | RC |
| 2022/11/14 | センチュリー亀有 足立区東和二丁目 | 亀有駅13分 | 3,750万円 | 67.6万円 | 55.5㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2020年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/21 | エクセレントシティ北綾瀬ステーションサイド 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅4分 | 6,280万円 | 107.6万円 | 58.35㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2023年 | 75戸 | RC |
| 2024/04/14 | ヴェレーナ東綾瀬公園 足立区谷中一丁目 | 北綾瀬駅4分 | 4,998万円 | 76.3万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 2017年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/22 | ヴェレーナ綾瀬 足立区綾瀬七丁目 | 北綾瀬駅5分 | 6,130万円 | 86.6万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 2018年 | 87戸 | RC |
| 2025/01/01 | レーベン北綾瀬REVANCE 足立区加平一丁目 | 北綾瀬駅5分 | 5,680万円 | 83.0万円 | 68.43㎡ | 2LDK+納戸 | 4階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/27 | ライオンズ東綾瀬公園グランフォート 足立区綾瀬七丁目 | 北綾瀬駅7分 | 5,080万円 | 78.0万円 | 65.15㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2022/03/18 | クレアホームズ北綾瀬 足立区加平三丁目 | 北綾瀬駅7分 | 4,280万円 | 58.6万円 | 73㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 北東 | 2015年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/31 | ブリシア綾瀬 足立区東綾瀬一丁目 | 綾瀬駅9分 | 6,280万円 | 103.7万円 | 60.56㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2022年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/12 | メイツ北綾瀬トレエッセ 足立区加平二丁目 | 北綾瀬駅10分 | 4,780万円 | 70.5万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 2017年 | 113戸 | RC |
| 2025/05/17 | メイツ東綾瀬 足立区東綾瀬一丁目 | 綾瀬駅10分 | 6,300万円 | 108.4万円 | 58.11㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2022年 | 79戸 | RC |
| 2025/04/28 | ザ・グランアルト綾瀬 足立区綾瀬三丁目 | 綾瀬駅3分 | 6,580万円 | 106.4万円 | 61.82㎡ | 1LDK+S | 15階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 70戸 | RC |
| 2024/09/09 | パレステージ六町IV 足立区六町一丁目 | 北綾瀬駅2分 | 4,480万円 | 82.0万円 | 54.62㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/22 | オープンレジデンシア綾瀬 足立区綾瀬三丁目 | 綾瀬駅3分 | 6,180万円 | 105.6万円 | 58.5㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 東 | 2017年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/24 | パレステージ青井ナチュラコート 足立区弘道二丁目 | 綾瀬駅6分 | 3,290万円 | 59.3万円 | 55.5㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 66戸 | RC |
| 2024/12/28 | HY’s綾瀬駅前 足立区綾瀬二丁目 | 綾瀬駅2分 | 5,980万円 | 105.2万円 | 56.84㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 北東 | 2021年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.5%上昇、足立区では20%上昇しています。
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